[摘要] 缴纳住房公积金大的目的是要进行住房贷款，那住房公积金贷款与商业贷款到底有什么不同呢，用公积金贷款到底能省多少钱呢？
缴纳住房公积金大的目的是要进行住房贷款，那住房公积金贷款与商业贷款到底有什么不同呢，用公积金贷款到底能省多少钱呢？
在此我就为您具体分析一下住房公积金贷款与商业贷款两者的区别。
1、同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
2、同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。
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