80后买房不拼爹 葫芦岛这些楼盘不可错过

首开·国风海岸(价格动态户型图论坛)

价格：均价3800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637476

优惠折扣：全款98折，小高层5千抵2万，别墅8千抵4万！

物业费：1.4元/平方米·月

绿化率：33%

  180万平米 海滨NEW TOWN 首开R26;国风海岸是首开集团打造的占地137万㎡，建筑面积180万㎡的大型低密生态住区。同时首开R26;国风海岸，营建一座面向未来的充满世界风格建筑、世界风情园林、世界风尚生活的国际化海滨生态新住区。作为葫芦岛单体的高端项目，采用复合型社区设计，将居住、商业、休闲、教育等功能汇集在一起。整体规划采用北高南低的渐进式布局，错落排布，以保证户户享受到充足的日照、景观，保证尽量多的楼层可以瞰海。项目整体遵循绿色、生态的人居理念，以创新型低密度产品为主， 包括滨湖独栋、环湖组院、观澜联排别墅、花园洋房、瞰海高层等多重产品。 拥有大型商业、临街商业、街区步行商业、九年一贯制学校、大型会所等全面配套。

容积率：1.16

售楼地址：打渔山园区39-48号 华泰酒店对面首开地产

加州海岸(价格动态户型图论坛)

价格：价3680元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637437

优惠折扣：全款97折，贷款98折，首付三万住现房！

物业费：1元/平方米·月

绿化率：35%

  加州海岸是辽宁创腾集团开发的精品力作，位于兴城滨海大道北侧，总建筑面积近10万㎡，小区将现代精神与地域特征相结合，创造绿色、生态、健康、舒适、宜居的生活趋势，开创海岸品质居住新纪元。加州海岸采用了北美建筑风格，充分体现了北美建筑注重建筑细节、蕴含古典情怀、外观简洁大方、融合多种风情与一体的鲜明特点。而街区概念的运用，不仅满足了居住的需求，更是满足了一个阶层心灵归属，文化认同、邻里回归的需要。加州海岸拥有独立会所及商业街，为小区居民提供便捷的社区配套服务，打造丰富多彩的购物情趣。

容积率：1.44

售楼地址：兴城市滨海南路钓鱼台桥东

水岸绿洲(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637433

优惠折扣：暂无优惠，敬请期待！

物业费：0.5元/平方米·月

绿化率：38%

  水岸绿洲地处城市东移南扩之中心，北临兴海南路，南傍规划中的临河大街两条城市主干道，东揖温泉路，西倚绿园中路，东西南北路网纵横，交通四通八达。温泉小学、第二中学、一高中、二高中几所学府如天女散花，洒落在园区周围，活咫尺之遥，或漫步之间；政府、医院、商圈徒步可及，生活工作的便利，得天独厚。现代人居生活的要素，尽属水岸绿洲。 全框架的建筑结构，铸就铜墙铁壁的本质。深咖啡色与铁灰色的外墙砖搭配镶贴，更显建筑庄严、厚重，超大观景窗的设计使内部空间更宽敞、明亮。

容积率：1.23

售楼地址：兴城市市政府东侧绿园站点

格林小镇(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 611799

优惠折扣：全款95折, 贷款98折！

物业费：1元/平方米·月

绿化率：36%

  项目选址葫芦岛市区北出口刘台子铁北路两侧，是连山区西北郊的城乡结合部，位于连山河南侧，临水而居，葫芦岛到朝阳、承德的省道由此经过，地理环境和位置比较优越，该地块与连山河治理工程、连山河两岸的河边带状公园同步建设，共同打造一个葫芦岛市环境最美、临水而居、交通便捷、建筑档次较高、建设概念实时(现在风情小镇)的现代化智能型居住社区，规划区内有幼儿园、小学;附近拥有初中、高中、医院、商场、休闲运动场所等多项配套设施，是一个集水上游乐、连山河带状公园为一体的临水雅居，位于小区两侧的两座拟建连山河大桥，如同轿子的两根轿红，共同抬着格林小镇这位娇羞美貌的“尊贵的公主”，同时也必将称为葫芦岛市北出口的一颗璀璨的明珠。Q95;

容积率：1.80

售楼地址：连山区二高中后侧刘台子市场对面

丽景家园(价格动态户型图论坛)

价格：均价4100元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 692059

优惠折扣：超低起价3888元每平！

物业费：元/平方米·月

绿化率：35%

  丽景家园由葫芦岛市飞翔房地产开发有限公司开发建设。 鉴赏中心： 兴城市兴海北路三段总工会对面 。

容积率：1.63

售楼地址：兴城市兴海北路原东山技工学校

山海龙城(价格动态户型图论坛)

价格：价3588元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637430

优惠折扣：全款97折，贷款99折，家电，3千抵1万！

物业费：0.5元/平方米·月

绿化率：35%

  鸿亿集团开发的大型房地产项目阳光新城（山海龙城）位于葫芦岛市的东部地区，地处龙港区的核心地带。项目总占地面积560000平方米，建筑面积达到700000平方米，由多层和小高层组成。阳光新城（山海龙城）整体工程分五期建设，竣工之后，可吸纳住户8000户，居民人口将达到2.5万人左右。北临锦葫南路，南接辽宁省五点一线观光路（滨海路），西侧是果园小区与龙泽园小区，东侧拥临南山公园，绿树成荫。现在主要是开发建设二期工程，建筑面积为22万m2，容积率为1.67，是由葫芦岛建筑设计院设计的,由葫芦岛鸿亿房地产公司开发，由宏业建筑工程公司建设的,整个园区共45栋，分三个组团开发，产品分为多层和小高层均是框架结构，采用简欧的建筑风格。本项目以健康、运动的理念为主题，建筑外墙是高级磁砖和防水涂料相结合.40㎡ --130㎡的经典户型设计，给业主一个温馨、舒适的家。其中，巧夺天工的多样小户型设计值得您一生珍藏，多重选择，多种享受。

容积率：1.67

售楼地址：葫芦岛市龙港区锦葫南路老基地站点西行50米

山城露园(价格动态户型图论坛)

价格：均价3800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637421

优惠折扣：团购3300元每平米！

物业费：1元/平方米·月

绿化率：35%

  山城露园项目位于葫芦岛市龙港区，占地面积近23万平，总建筑面积27万多平，容积率1.20，绿化率42%，座落于山地之上，左邻锌厂、右邻船厂、目及工业园区、背倚新型港口，一条规划路贯穿小区，环境优美、空气清新，自然景观独具特色。其北侧紧邻锦葫路，便利的3路公交车从小区门前驶过，特别是新开通的滨海大道和疏港路更是缩短了龙港区与新老城区的距离。 山城露园小区充分利用原有的地势地貌，依山而建、随坡造势、随势造景，既大气稳重、亦精秀典雅，整体风格如风景画一般，阳光通透、户户通风，甚至还可以远眺观海，别有一番景致。小区的交通骨架由一条贯穿南北的景观步行路和一条车行的环形道路组成。交通采用人车分流，组团入口与规划路相结合。场地西北低，东南高，坡度大至为5.6%，竖向设计基本模式采用缓坡台地处理，将场地分成若干台地由南向北跌落，通过底层车库和类别墅户型处理台地高差，形成了风格独特的下沉式私家花园。 山城露园建筑风格现代，建筑轮廓简洁明快。具有山地特征的建筑立面，沿街建筑立面强调横向层次感，更好的与山地层层叠加相融合，住宅建筑立面则强调了体块的穿插、色彩的穿插，将建筑的单一体量富于变化，丰富了层次，与山地特征相符。多层住宅立面现代简洁，层层之间变化丰富，强调了视觉上的体块变化与动感，互相穿插的关系更好的与山地环境相响应。高层住宅立面风格与多层协调统一，在强调体块与色彩穿插的同时，更体现了高层挺拔优势，犹如从山地生长出来的建筑，丰富了天际线的变化。多层住宅户型系类洋房产品，利用山地特点与洋房退台的特点形成私家下沉庭院及采光平台等体现高品位住宅元素，满足人们更高层次的居住需要。住宅色彩以灰色面砖为主，通过色彩鲜明的面砖穿插调和，同时采用高级白色涂料勾勒建筑线脚等使立面更富有活力，局部通透的玻璃护栏及天然防腐木体现了现代生态建筑细节。 小区虽位于城市较远地区、配套欠缺，但设计富于特点的入口山地景观广场，不但完善了小区配套，而且与临街商业建筑形成该区域极有吸引力的商业中心，提升了本区域的生机与活力。大门建筑北向的主题广场将商业，人流融聚，休憩等功能相融合，现代简洁、功能清晰。大门建筑南侧通过与建筑相连的景观平台增强了该建筑南侧商业价值，同时增加了人居的休闲空间。大门立体建筑构思源于清晨的山间，从叶脉缓缓流下的三颗晶莹的露珠……三个单独的建筑体量将原来冗长的建筑体系一分为三，满足人车分流需要的同时，围合了一个主题广场，提升了该地区的城市化空间品质。建筑立面运用解构原理，将建筑功能整体与外部装饰分开，提升了功能与美观的可控性。立面材料以镀仿木色铝制百叶和玻璃为主，现代且亲切，木色的百叶能很好的与自然环境相结合，同时它的曲线和曲面将人引入三个船体的联想，最后三个船体通过钢结构制成的一片轻盈的白色云片相连，增添了山城露园的浪漫情怀。沿街商业建筑同大门遥相呼应，采用了舒展的动感曲线，延续了大门建筑白云状棚面的流动曲线，层层之间通过采光平台级级退，与山地更好的结合在一起。沿街商业分为四个单体，建筑单体之间与景观结合并与后面的住宅相融合。 小区内部形成的近八千平米山体公园，标志着山城露园住宅区生活品质的进一步提升，公园风格简约自然，设计脉络自然流畅，将人工景观和自然景观有机的融合在一起。一方面从根本上解决山地破坏的现状，同时还创造了一个居者能够充分享受的山体休闲公园。 五千多平米的超大艺术幼儿园，吸收现代化的教学理念，多元化的教学，为您的小宝宝的童年生活更加丰富多彩。多功能的业主会所，充分考虑了小区业主的娱乐、休闲等需要，为业主提供了充足、健康、娱乐、休闲等场所。同时小区引进先进的物业管理模式，实行全封闭物业管理，24供水，双回路供电，小区采用地热供暖并设独立加热交换站，天然气、电话及宽带入户。 本案项目预计分二期开发发建设完成，一期建筑面积近27万平，二期近33万平，于2009年底开工建设。小区将建成一座功能布局合理，配套设施完善的高档山地式住宅区。拥有山城露园，选择全新的现代化居住方式，拥有健康和回归自然，让您体会不同寻常的高品质幸福生活!

容积率：1.17

售楼地址：龙港区望海寺道口斜对过(新兰花西侧)

金科托斯卡纳(价格动态户型图论坛)

价格：均价4400元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667895

优惠折扣：暂无优惠，敬请期待！

物业费：1元/平方米·月

绿化率：3%

  金科托斯卡纳项目一期建筑总规模为20万平方米，占地约6.9万平方米。地上容积率2.94，绿化率45%。面积从56平到130平均有，户型两室一厅到三室两厅两卫。本项目主要以小高层为主，共19栋楼。采用的是意大利托斯卡纳建筑风格，外观清新秀丽。在建筑系统中我们建筑形式、功能配置、空间创新等进行了全面升级。项目整体规划特点是以中央景观主轴为对称，内部采用组团围合的设计手法。道路为大外环，人车分流的交通系统。园区南侧有一个主入口，北侧、东侧各有一个次入口。建筑布局我们采用了组团式布局方式，特点是以花园为中心建筑围合而聚，形成不同主题的组团花园。

容积率：45.00

售楼地址：葫芦岛市连山区东城开发区连山职教中心斜对面

金科托斯卡纳效果图