[摘要] 前几年，中国各地的房价一直在涨，对于房地产业的投资者来说，投资房地产成为了一门“稳赚不赔”的买卖。然而，今年房价的急转直下，让房地产投资褪去了它的金色光环，更多的回归居住属性，更多的刚需购房者涌入市场，价格也出现理性回归。今天小编为大家推荐的就是葫芦岛的那些集居住及投资于一体的品质楼盘。
前几年，中国各地的房价一直在涨，对于房地产业的投资者来说，投资房地产成为了一门“稳赚不赔”的买卖。然而，今年房价的急转直下，让房地产投资褪去了它的金色光环，更多的回归居住属性，更多的刚需购房者涌入市场，价格也出现理性回归。今天小编为大家推荐的就是葫芦岛的那些集居住及投资于一体的品质楼盘。
价格：均价4200元/平方米
物业地址：葫芦岛兴城市兴海南路钓鱼台办事处
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637418
优惠折扣：三期，城市户口补助2万，农村户口补助3万；
本项目作为风景名胜区的养生社区，地理优势明显。项目南边距渤海湾仅800米、北望首山国家森林公园、东邻4A级风景区兴城海滨浴场、西邻中国4大古城之一的宁远过程，滨海大道贯穿小区。本项目是著名房地产开发企业金鑫集团的重点运营项目，开发商从设计、施工、园林、物业等各方面都精业求精，力争打造成本区域端的养生社区。本项目占地21万㎡，建筑面积35万㎡。容积率仅1.58，产品包括别墅、洋房、多层、小高层、高层的多层产品类型。 四年精筑，光华已成，非毛坯现房，蔚然呈现。 海上钓鱼台项目于2009年正式动工，历时四年的精工打造，巍然成型，如今已经成为葫芦岛以及形成地区知名的近海项目。500米一线临海，渤海湾与4A景区风景温柔环抱，成就了海上钓鱼台气候和区位的宜居优势。项目背靠国家首山森林公园，500米一线临海，周边公园、名校、温泉环绕，生活醇熟，出行方便。旁边的钓鱼台公园，河水流经园区，200余个垂钓台供业主在此休闲怡情;兴城一高中距项目1500米，周边钓鱼台小学、辽工大等优质名校为孩子带来精品教育;同时，海上钓鱼台项目地处葫芦岛临海产业区正前方，直面滨海大道，距岛城未来CBD仅8公里，出行方便，交通优渥。卓越的先天条件令居于此处的生活品质难以逾越。 如今项目一期二期已经全面入住，园区商业、教育及服务配套也已日趋成熟。项目二期已经进入现房销售阶段，2012年6月推出的非毛坯房产品， 全屋高端品牌，地砖地板、厨房卫浴等一应俱全，即买即住，一步到位。项目3期也已全新上市，创新的买2房得3房户型，领先葫芦岛同类住宅产品，作为海上钓鱼台的收官地块，3期的上市也必将成为2012年楼市的焦点。同时项目的四进景深退台洋房产品和海景别墅产品也已经进入现房阶段，这两种产品享受项目已经成熟的葫芦岛的万米东南亚风格中心园区，是集自然资源、项目资源配套资源于一身的高端精品。 金鑫集团13年载誉领航 金鑫集团以其进取的态度和踏实的步伐，逐步成为葫芦岛乃至辽西地区的民营企业龙头。13年间，金鑫不止成绩无数，载誉无数，更是受到了老百姓的认可和广泛的好评。金鑫超市、金鑫型材、金鑫地产、金鑫物业，一个个响亮的名号，在岛城不断的为百姓去创造精品，成为百姓过日子离不开的好品牌。金鑫品牌地产，拥有十年本土地产经验保证。作为葫芦岛及兴城地区最宜居的生态海景大盘，兴城海上钓鱼台，闪耀贵雅魅力。 科技海居，星级低碳社区标准 追求低碳环保的居住社区，不仅仅是为了保护环境，更是为了带给居者更加舒适和轻松的居住氛围。海上钓鱼台从细节处着手，挑选了知名品牌的三玻窗，配合Low-E玻璃和断桥铝合金窗体，充分为室内保温、隔热、隔离噪声;园区内的太阳能路灯，和雨水收集系统，将公共部分的电能、水能消耗降到，节省业主的开支。。 东南亚实景园林，辽西首创贵雅风范 辽西首创东南亚风情园林，将现代海居的不俗气质和园林的浪漫雅致结合起来，园区中的一草一木，雕塑和小品，亭阁和回廊，无不透着优雅和贵气。以东南亚园林为蓝本，结合当地气候和北方人的居住习惯，精心挑选花卉和绿植，丰富又不杂乱的色彩体系，使居者从步入园区的那一刻开始就心旷神怡放下心中的疲惫的烦闷。海上钓鱼台东南亚风情园林实景绽放，亲临现场即可感受到与众不同的海居氛围。 完美物业，生活在此完整无忧 金鑫物业作为岛城老牌的优质物业公司，向来被业主称道，其服务的望海花园等社区曾连续多年被评为优质物业小区。如今，金鑫物业带着一贯对业主的真诚与热情来到海上钓鱼台。在这里，他们不仅会提供如同家人一般的全天候优质服务，更会将业主的安危时时放在心上，安保巡逻体系，配合电子监控系统，24无间断的保障业主的安全。
容积率：1.58
售楼地址：兴城市兴海南路5段钓鱼台办事处
价格：均价5500元/平方米
物业地址：葫芦岛龙港区龙程街都市花园南侧
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637425
优惠折扣：全款97折！
首创 象墅是由中国房地产百强企业——北京首都创业集团/葫芦岛首创投资发展有限公司开发建设的。首创 象墅是葫芦岛个真正意义上的全封闭管理的社区；首创 象墅是葫芦岛个采用围合组团建设的社区；首创 象墅是葫芦岛个建设万平米纯正法式园林的社区；首创 象墅是葫芦岛个大体量、集中建设、集中管理地下车库的社区；首创 象墅是葫芦岛个将建筑外立面设计为维多利亚风格的社区；首创 象墅是葫芦岛个采用双花园配置的社区；首创 象墅是葫芦岛个实现大门、组团门、入户门三重私密社区。首创象墅拥有多种户型供您选择:103平米舒适两居,133-149平米经典三居及315平米的奢华”城市别墅”——跃层户型。首创象墅带给您的不仅是舒适的居住体验，更是全新的生活方式。首创象墅——超越想象的奢适！
容积率：1.60
售楼地址：葫芦岛市龙港区龙程街72号
价格：价3588元/平方米
物业地址：葫芦岛龙港区老基地附近
项目特色：旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637430
优惠折扣：全款97折，贷款99折，家电，3千抵1万！
鸿亿集团开发的大型房地产项目阳光新城（山海龙城）位于葫芦岛市的东部地区，地处龙港区的核心地带。项目总占地面积560000平方米，建筑面积达到700000平方米，由多层和小高层组成。阳光新城（山海龙城）整体工程分五期建设，竣工之后，可吸纳住户8000户，居民人口将达到2.5万人左右。北临锦葫南路，南接辽宁省五点一线观光路（滨海路），西侧是果园小区与龙泽园小区，东侧拥临南山公园，绿树成荫。现在主要是开发建设二期工程，建筑面积为22万m2，容积率为1.67，是由葫芦岛建筑设计院设计的,由葫芦岛鸿亿房地产公司开发，由宏业建筑工程公司建设的,整个园区共45栋，分三个组团开发，产品分为多层和小高层均是框架结构，采用简欧的建筑风格。本项目以健康、运动的理念为主题，建筑外墙是高级磁砖和防水涂料相结合.40㎡ --130㎡的经典户型设计，给业主一个温馨、舒适的家。其中，巧夺天工的多样小户型设计值得您一生珍藏，多重选择，多种享受。
容积率：1.67
售楼地址：葫芦岛市龙港区锦葫南路老基地站点西行50米
价格：均价4000元/平方米
物业地址：葫芦岛连山区鉴赏中心： 刘台子18路站点（轮胎大世界对面）
项目特色：,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 611799
优惠折扣：全款95折, 贷款98折！
项目选址葫芦岛市区北出口刘台子铁北路两侧，是连山区西北郊的城乡结合部，位于连山河南侧，临水而居，葫芦岛到朝阳、承德的省道由此经过，地理环境和位置比较优越，该地块与连山河治理工程、连山河两岸的河边带状公园同步建设，共同打造一个葫芦岛市环境最美、临水而居、交通便捷、建筑档次较高、建设概念实时(现在风情小镇)的现代化智能型居住社区，规划区内有幼儿园、小学;附近拥有初中、高中、医院、商场、休闲运动场所等多项配套设施，是一个集水上游乐、连山河带状公园为一体的临水雅居，位于小区两侧的两座拟建连山河大桥，如同轿子的两根轿红，共同抬着格林小镇这位娇羞美貌的“尊贵的公主”，同时也必将称为葫芦岛市北出口的一颗璀璨的明珠。Q95;
容积率：1.80
售楼地址：连山区二高中后侧刘台子市场对面
价格：均价6000元/平方米
物业地址：葫芦岛连山区兴工大街钢管厂原址
项目特色：海景地产,旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637445
优惠折扣：全款每平优惠150元！
宏运中央公园项目位于葫芦岛市老城区繁华中心地段原锦西钢管厂位置，是宏运地产联合宏运物业及国际知名建筑设计和景观公司，倾力打造葫芦岛市一流的高品质商住项目。这也是宏运地产汇聚十五年专业经验，即宏运奥园、翠海蓝山之后的第15个经典之作。
容积率：1.80
售楼地址：葫芦岛市连山区宏运商厦一层
价格：均价6080元/平方米
物业地址：葫芦岛东戴河新区山海关老龙头沿海向东3000米辽宁东戴河新区滨海大道西段1号
项目特色：景观居所,宜居生态地产,旅游地产,低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804278
优惠折扣：一次性付款85折！
辽宁绥中滨海经济区山海同湾总建筑面积100万平方米（地下12万平米），其中住宅73万平米，其他配套27万平米，容积率1.85，绿化率35.1%。由21幢百米高层全海景度假私邸、15幢亲海低密度组团式企业会馆、15幢风情独栋别墅、1座五星级温泉度假海景酒店（含15幢酒店别墅）、1座五星级全海景商务大酒店、1座海景SOHO大厦及2条地中海风情休闲商街组成，手笔恢宏，气势震撼，堪称渤海湾上最令人惊艳的“原版地中海新大陆”。 山海同湾依山傍海，北倚长寿山，东靠止锚湾，西望老龙头，南面坐拥渤海湾天然、生态的一线海湾资源。夏日平均气温24.3℃，避暑、度假、养生佳境优胜“皇家夏都”北戴河。 在规划上将大规划、休闲度假大经典引入山海同湾，采用地源热泵、太阳能利用、中水利用、建筑节能等技术，维护原生态海湾环境，缔创海湾绿色园区；在居室功能上超越现有海景社区形态，40-120平米全海景度假私邸，设计有落地观景窗、弧形空中花园阳台，力求户户拥享绝佳的“庭、园、林、滩、山、海”六重景观，非毛坯赠送全套家具家电；在社区园林设计上荟萃地中海四大海岸度假风情，蜿蜒水系、浅丘草坪、栈道木台、台地花池尽展地中海浪漫风情，全面苏醒假日感官。 山海同湾诚邀美国规划委员会董事、巴黎、悉尼市长顾问爱德华R26;布莱克力先生担任项目的整体规划设计指导，将以无可匹敌的优势，全方位演绎地中海浪漫风情，为渤海湾爱海人士钜献中国北方的升级版海滨度假居所。
容积率：1.85
售楼地址：山海关老龙头沿海向东3000米辽宁东戴河新区滨海大道西段1号
价格：均价6400元/平方米
物业地址：葫芦岛龙湾中央商务区沿滨海大道向西800米
项目特色：海景地产,旅游地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637436
优惠折扣：全款96折，贷款99折！
首创品牌：首都地产巨擘，中国五百强企业 ，品质卓越；战略：环渤海经济圈、大东北经济圈、东北亚经济圈、辽宁沿海经济带，三圈一带、交汇龙湾规划：现代浪漫主义前瞻设计、围合式阶层住区、开放式花园商业、动线，繁华视听核心级区域：三位一体城市发展重心、稀缺5公里海景尽收、城泉山海岛联袂上演配套：超五星级酒店群落、海洋温泉中心、大型购物中心、国际一线品牌携手共荣；投资维度：自身与片区双重提升，价值空间已博得一致认同；规模优势：首席综合体规划、百万平米大盘区位优势：环渤海、滨海、城市级
容积率：3.50
售楼地址：龙程街长途客运站东侧
价格：均价4200元/平方米
物业地址：葫芦岛兴城市兴海北路 兴城大学城南侧
项目特色：,科技住宅,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 637450
优惠折扣：全款每平减100；贷款每平减50；3人团购96折！
项目北临兴海北路，与兴城大学城隔路相望；南侧是兴海南路，可直接到达海边，附近著名景点有菊花女像，菊花岛，古城遗址，张作霖别墅，首山国家森林公园。东临钓鱼台路，；西侧是龙兴路，紧邻凯森蒙集团，地址位置十分优越。项目由具有一级资质的秦皇岛海三建筑承建，并且是采用断桥铝中空窗的项目。
容积率：2.29
售楼地址：兴城市龙兴路16号（兴城兴海北路与龙兴路交叉口）
价格：均价5700元/平方米
物业地址：葫芦岛东戴河新区东戴河新区渤海大街与创业大街交汇处西北角
项目特色：海景地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 625565
优惠折扣：购房享85折优惠！
夏尔郡是绥中宇邦房地产开发有限公司在东戴河新区，打造的首席低密墅质花园洋房社区。项目位于东戴河新区绥中滨海经济区，渤海湾核心，四周路网发达，交通便利，与北京一脉相承。 绥中滨海经济区作为辽宁 “五点一线”重点支持区域潜力明显，一座以“海洋、生态、宜居、国际、活力”为特色的国际化新城正在迅速崛起。 夏尔郡依照国际化领先水平规划建设，品质高端，是区域花园洋房社区，打造区域标杆性建筑。 景观上利用罕见的坡地优势，以纵线中央水系景观为轴，运用意式庭院和花团簇锦般的中心花园，向外扩散出社区庭园、楼间庭园、私家庭院层层递进式三重园林，以及摩尔式园林中流水意象、天然生态景观等元素，辅以适当的围廊和架空，衬托其带有强烈艺术感的建筑，体现了意式庭院空间的完美群体组合，创造人与环境、人与邻里、人与自我之间全方位的“互动空间”，最终营造一个具有托斯卡纳风情的意式庭院生活社区。 建筑外立面采用纯正托斯卡纳建筑风格，建筑形态上高低错落，斜坡屋顶及檐口、超大玻璃窗，赋予充足的透明度，简洁有力的建筑细部处理均着重增加节奏的体积感；欧式坡顶造型，增以温暖的色彩搭配，使得建筑整体给人高贵典雅、温馨浪漫的尊贵感受。 项目形态分为高层公寓式住宅、六栋高层住宅、八栋小高层住宅、二十三栋花园洋房、一栋幼儿园、一栋会所，两层底商（局部三层），设有地下停车库，公共厕所等配套服务设施。 整个园区以细节、精巧打动人心，宫廷式喷水池、欧式钟塔、雕塑、廊桥等诸多欧洲经典艺术元素点缀于园林之中，具有历史感的印迹和记忆，时时刻刻散发出高贵、典雅的浪漫气息。 项目品质高端、以“居住、旅游、休闲、养生、高品质社区”为规划主题，远离都市喧嚣，拥有水岸海滨的自然风光。展现出高端休闲、接近自然、接近自我的休闲生活本色。
容积率：2.00
售楼地址：东戴河新区 渤海大街与创业大街交叉口西北角
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